Haus- und Mietverwaltung

Bereits viele Jahre als Hausverwalter tätig, kennen wir unser Geschäft in und auswendig.
Wir kennen Ihre Rechte und Pflichten als Eigentümer und stehen Ihnen professionell mit
Rat und Tat zur Seite.

Unsere Leistungen umfassen:

Verwalterleistungen WEG-Verwaltung

• Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans
• Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
• Protokollierung von Beschlüssen der WEG-Versammlung inklusive Anlage einer Beschlusssammlung
• Versand der Protokolle an die Wohnungseigentümer
• Zeitnahe Durchführung der Beschlüsse
• Aufbewahrung sämtlicher Unterlagen der Wohnungseigentümergemeinschaft
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
• Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
• Telefonische Hotline bei technischen Störungen außerhalb der Geschäftszeiten
• Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
• Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
• Wahrung aller Rechte und Pflichten aus gesetzlichen und vertraglichen Gegebenheiten gegenüber allen Stellen wie Mietern, Behörden, Rechtsanwälten, Mietervereinen,
  Banken, Versicherungen etc.

Verwalterleistungen Miet-Verwaltung

• Miet- und Nebenkostenbuchhaltung mit allen Inkasso- und Mahnverfahren
• Annahme, Verwahrung und Abrechnung der Mietkautionen
• Persönliche Abnahme und Übergabe der Mieträume bei Mieterwechsel
• Vermietungen Gewerbe und Wohnraum, incl. Erstellung der Mietverträge
• Umfassende Mieterbetreuung
• Regelmäßige Zustandskontrolle der Grundbesitzung
• Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
• Mieterhöhungsverfahren, auch als Kostenmietberechnung
• Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Reparatur- und Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der Handwerker
• Telefonische Erreichbarkeit bei technischen Störungen außerhalb der Geschäftszeiten
• Abwicklung von Schadenfällen mit Versicherungsgesellschaften
• Begleitende Abwicklung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen

Rufen Sie uns an!
Unter der Telefon-Nr.: 02056 - 69 82 6
stehen wir Ihnen zu jeder Zeit zur Verfügung.